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  • 绿地率和绿化率有什么区别?

    来源:www.mtokei.com 发布时间:2020-02-14

    原标题:绿色率和绿色率有什么区别?

    1。绿色率和绿色率是多少?

    绿地率是指居住区内各种绿地的总和与居住区的比率。包括公共绿地、住宅绿地等。对公共绿地的最低要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,用地范围内的绿地不小于总面积的70%。

    绿化率是指项目规划建设用地面积内的绿化面积与规划建设用地面积之比。然而,绿化率只是开发商用来宣传建筑物绿化的一个概念,没有法律和监管依据。

    2。绿色税率有什么影响?

    绿地率对开发商和居民有不同的影响。绿地率越高,建筑面积越小,开发商可以收回的资金越少,居民的舒适度越高。生活环境优美,空气清新。相反,绿地率越低,建筑面积越高,开发商能收回的资金越多,居民的舒适度越低。

    3。合适的绿色率是多少?

    绿地率被用作住宅区设计的标准。一般来说,新建住宅区绿地率不低于30%,旧区改造不低于25%,大于50%的可称为花园,达到40%左右,以保证居住舒适。

    4。绿色率和绿色率之间有什么区别?

    开发商所说的绿化率与绿化率不同,虽然只有一个词:1。不同定义

    绿化率是指绿化垂直投影面积与居住区用地之和的比率,绿化率是指居住区内各类绿地之和与居住区用地之比。

    2。不同计算公式

    绿地率公式=居住区绿地面积/规划用地面积* 100%;绿地率公式=植被垂直面积/占地面积* 100%。

    3。“绿地率”的计算范围不同。住宅旁边的绿地、公共绿地、道路绿地和附属于配套公共建筑的绿地将纳入计算范围,但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土面积小于2平方米的土地。绿化率,计算将考虑树木的树荫、空中花园等几乎有植被的地方,且考虑标准低于绿化率。

    作为生活舒适度的重要指标,高绿率并不意味着高绿率,但高绿率必然意味着高绿率。对于绿地设计方案,购房者可以直接从沙盘上看到,具体参数也可以在“五证”中的《建设工程规划许可证》处查看。许可证详细描述了项目规划,当然包括绿地。

    总而言之,绿化率高于绿化率。虽然只有一个词的不同,但生活体验却有所折扣。因此,购房者应仔细了解项目的绿地率和绿地设计方案,确保绿地布局充分合理。在不影响公园交通的情况下,尽可能多的绿地是更好的选择。返回搜狐查看更多“负责任的编辑:

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